Lakóépületek tervezése

Az irodánk célja az ügyfeleink maximális elégedettségének elérése és a legmegfelelőbb otthon megtervezése.

A tervezési feladat az ügyfél igényeik és lehetőségeik felmérésével, a telek paramétereinek megismerésével, személyes vagy online konzultációval kezdődik.

Új családi ház építése, vagy meglévő bővítése egyszerű bejelentéssel lehetséges. A bejelentési terv részletes építészeti terveket foglal magában, tartószerkezeti terv az épület és a terepviszonyok bonyolultságának függvényében készül a megfelelő részletességgel, valamint elektromos és gépészeti leírás, energetikai számítás a kötelező tartalom.

Készülhet hagyományos épület vagy könnyűszerkezetes ház, a megfelelő technológiát alkalmazva készülnek el a tervek.

I. ÉPÍTÉSZETI EGYSZERŰ BEJELENTÉSI TERVCSOMAG:

1.1 Építész tervcsomag

Beépíthetőség vizsgálata, előzetes konzultáció, szükség esetén helyszíni szemle
Helyi előírások vizsgálata, megfelelő terv kiválasztása
Aláírólap tervjegyzékkel
Helyszínrajz, M=1:200
Alaprajzok, M=1:100
Szükséges számú metszetek, M=1:100
Homlokzatok, terepmetszetek M=1:100
Külső látványtervek
Építész műszaki leírás
Kötelező főépítészi konzultáció elvégzése
Terv feltöltése az E-építési naplóba ill. ETDR rendszerbe

1.2 Tartószerkezeti (statikus) tervcsomag

Tartószerkezeti műszaki leírás

Amennyiben jogszabály előírja (5,40 m-nél nagyobb fesztáv, többszintes épület)

Alapozási terv, vasalási és részlettervek
Födémtervek, vasalási és részlettervek
Vasbeton részlettervek
Tartószerkezeti mennyiségkiírás

1.3 Épületgépészeti, épületvillamossági tervcsomag

Az egyszerű bejelentéshez szükséges épületgépészeti, épületvillamossági leírás
Hőellátás, fűtés, elektromos berendezések leírása
Energetikai számítás
Alternatív energiaellátás elemzése

II. OPCIONÁLIS, KIEGÉSZÍTŐ TERVEK:

Az építési telek elhelyezkedése, vagy az egyedi építési szabályok alapján, az alábbi külön vizsgálatok elvégzése, ill. tervek elkészítése is szükségessé válhat, melyekről az ügyfeleket előzetesen tájékoztatjuk.

Geodézia

Az építési telek földmérő által készített geodéziai felmérése (például 10%-nál nagyobb tereplejtés, ikresen, telekhatárra épült szomszédos építmények esetén)

Elektromos, gépészeti kiviteli tervek

Az ügyfél külön megbízása alapján készülhetnek részletes tervek. Ajánlott lehet megrendelni bonyolultabb rendszerek építésekor, vagy a kivitelezés határozottabb mederbentartása érdekében.

Tervezői művezetés

A hatályos jogszabályok értelmében, ha az építést nem természetes személy saját lakhatása céljából végzi, vagy azt a bank előírja, az építtető köteles az építész tervezőt tervezői művezetéssel megbízni. A kivitelezés során a tervezőnek 6 alkalommal tervezői művezetést kell végezni, mely során szemrevételezi az elvégzett minkát. A tervezői művezetés megrendelői igény alapján is kérhető, külön díjazás ellenében.

Belsőépítészet

A látványos belső terek kialakításában, a praktikus bútorozásban, a felületek, a világítás kiválasztásában belsőépítész tervezőink nyújtanak segítséget.